Abogado Desahucio Malaga

Tipos de desahucios en las que nuestro abogado desahucio Malaga pueden ayudarte

En nuestro Despacho de Abogados Malaga, contamos con un equipo de abogados expertos en Derecho Inmobiliario y Derecho Civil, con una amplia experiencia en la defensa de los derechos de nuestros clientes, tanto si son propietarios como si son inquilinos.

Ofrecemos soluciones personalizadas a cada caso, ya sea que usted sea propietario o inquilino. Contamos con amplia experiencia en los diferentes tipos de desahucio:

Desahucio por falta de pago: Es el tipo de desahucio más habitual. Se inicia cuando el inquilino acumula uno o más meses sin pagar la renta o los gastos comunitarios, si el contrato así lo estipula. El proceso es relativamente rápido y el propietario suele recuperar la posesión del inmueble en un plazo de 2 a 6 meses.

Desahucio por finalización de contrato: Si el contrato de arrendamiento ha finalizado y el inquilino no lo ha renovado o no ha abandonado la vivienda, el propietario puede iniciar un procedimiento de desahucio por finalización de contrato. El proceso es más sencillo que el de impago de renta y el propietario suele recuperar la posesión del inmueble en menos tiempo.

Desahucio por precario: Es un procedimiento judicial que tiene como objetivo recuperar la posesión de un inmueble que está siendo ocupado por una persona sin título jurídico que le habilite para ello.  En otras palabras, se produce cuando alguien ocupa una vivienda sin tener un contrato de alquiler, sin haber comprado la vivienda o sin tener ningún otro derecho legal para estar allí. Este tipo de desahucio se diferencia de otros tipos de desahucio en que no es necesario que haya existido un contrato previo entre el propietario y el ocupante.

Desahucio exprés de Okupas: Es un tipo de desahucio especial para casos de ocupación ilegal. Este procedimiento pemite al propietario recuperar la posesión de una vivienda que está siendo ocupada ilegalmente por una persona o grupo de personas, de forma rápida y eficaz. Se diferencia del desahucio ordinario en que se tramita a través de un juicio verbal en lugar de un juicio ordinario, que es más largo y complejo.

¿Por qué necesitas un Abogado de Desahucio Malaga?

Enfrentarse a un desahucio en Málaga puede ser un desafío considerable al alquilar tu vivienda. Contar con un abogado especializado en desahucios marca la diferencia para resolver la situación de forma rápida y segura. Aquí se presentan los principales beneficios:

Primero, el abogado brinda tranquilidad y seguridad jurídica, respaldándote en cada paso del proceso para garantizar el respeto a tus derechos. Además, ahorras tiempo y dinero al evitar errores costosos y prolongaciones innecesarias.

Por otro lado, la negociación efectiva es clave. El abogado puede entablar conversaciones con el inquilino para llegar a un acuerdo satisfactorio, evitando un proceso judicial largo y costoso.

En caso de intervención judicial, tendrás representación legal en el juzgado, defendiendo tus intereses con profesionalidad y rigor.

Por último, pero no menos importante, reduces significativamente el estrés al gestionar la situación de manera tranquila y eficiente con la ayuda del abogado, permitiéndote concentrarte en otros aspectos de tu vida.

No dudes en contactar con nuestros abogados expertos en desahucios si te enfrentas a problemas como impago de alquiler, ocupación ilegal o finalización de contrato. Nuestros profesionales te brindarán asesoramiento y apoyo, garantizando la defensa de tus derechos y la recuperación de tu propiedad de manera rápida y efectiva.

Recuerda, invertir en un abogado especializado en desahucios es proteger tu tranquilidad y tu patrimonio.

 Experto En Desahucio Por Precario y Desahucio Po Falta de Pago

¿Quieres recuperar tu propiedad rápidamente y sin complicaciones? En nuestro bufete, somos expertos en desahucio por precario y desahucio por falta de pago, y estamos aquí para ayudarte a recuperar el control de tu vivienda o local comercial.

Entendemos la urgencia y la importancia de recuperar tu propiedad. Por ello, ofrecemos un servicio integral y personalizado que te permitirá recuperar tu propiedad con la mayor rapidez y tranquilidad posible.

Nuestros servicios incluyen:

Asesoramiento legal personalizado: Te informaremos sobre tus derechos y opciones legales en cada caso concreto.

Preparación y presentación de la demanda de desahucio: Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para iniciar el proceso judicial.

Negociación con el inquilino moroso: Buscaremos una solución amistosa siempre que sea posible.

Representación en el juzgado: Defenderemos tus intereses en todas las instancias judiciales.

Ejecución de la sentencia: Nos encargaremos de que el inquilino desaloje la vivienda o local una vez obtenida la sentencia favorable.

Con nuestra ayuda, puedes estar seguro de que estás en manos de expertos en desahucios. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar el proceso de recuperar tu propiedad.

¿Por qué elegirnos?

• Experiencia: Contamos con una amplia experiencia en desahucios, lo que nos permite ofrecerle un servicio de máxima calidad.
• Eficacia: Tenemos un alto índice de éxito en la recuperación de inmuebles para nuestros clientes.
• Cercanía: Le ofrecemos un trato personalizado y cercano, manteniéndole informado en todo momento sobre el avance de su caso.
• Rapidez: Tramitamos los casos de desahucio con la mayor rapidez posible para que pueda recuperar su propiedad lo antes posible.
• Honorarios justos: Le ofrecemos presupuestos personalizados y ajustados a sus necesidades.

Testimonios de nuestros clientes

Demanda de desahucio: Pasos a seguir para recuperar tu propiedad en Málaga

Una demanada de desahucio supone un proceso legal que tiene como objetivo recuperar la posesión de un inmueble alquilado cuando el inquilino ha incumplido sus obligaciones contractuales. Este proceso puede ser complejo y requerir la asistencia de un abogado especializado.

Motivos de desahucio:

Los motivos más comunes de desahucio para el arrendador son:

• Impago de la renta: Si el inquilino no paga la renta o lo hace de forma irregular, el arrendador puede iniciar un procedimiento de desahucio por impago.
• Incumplimiento del contrato: El inquilino puede ser desahuciado si incumple otras cláusulas del contrato de arrendamiento, como realizar obras sin permiso, subarrendar la vivienda sin consentimiento o causar molestias a los vecinos.
• Finalización del contrato: Una vez finalizado el plazo pactado en el contrato, el arrendador puede recuperar la posesión del inmueble sin necesidad de alegar causa alguna.

• OKupas (ocupaión ilegal): Si alguien ocupa su propiedad sin su consentimiento, puede iniciar un desahucio por ocupación ilegal.

Pasos del proceso de desahucio:

El proceso de desahucio se desarrolla en las siguientes etapas:

1. 1. Requerimiento previo: El arrendador debe enviar al inquilino un requerimiento previo fehaciente (burofax) para que pague la deuda o cumpla con sus obligaciones en un plazo determinado.
   2. Reúna la documentación necesaria: Contrato de alquiler, recibos de pago de la renta, notificaciones previas al inquilino (si las hay), pruebas de la ocupación ilegal (en caso de desahucio por esta causa).
   3. Demande de desahucio: Acuda a un abogado especializado en derecho inmobiliario para que le represente y redacte la demanda. Ten en cuenta que debes es obligatorio contar con abogado y procurador. La demanda se presentará en el juzgado de primera instancia del partido judicial donde se encuentra la vivienda.
   4. Vista judicial: El juzgado citará al inquilino a una audiencia para que presente sus alegaciones. Si el inquilino no se presenta o no tiene motivos justificados para permanecer en la vivienda, el juez dictará sentencia de desahucio. En caso de que el inquilino presente oposición, se celebrará un juicio para valorar las pruebas y argumentos de ambas partes.
   5. Lanzamiento: Una vez dictada la sentencia de desahucio, el juzgado fijará una fecha para el lanzamiento del inquilino. Si el inquilino no abandona la vivienda voluntariamente, la policía procederá al desalojo.

El proceso de desahucio puede ser largo y costoso para el arrendador. Por ello, es importante contar con la asesoría de un abogado especializado en desahucios para garantizar que se defiendan los derechos del arrendador de manera adecuada. En algunos casos, el arrendador puede llegar a un acuerdo con el inquilino para evitar el desahucio judicial.

Recibir una demanda de desahucio puede ser una experiencia angustiosa e inquietante. Sin embargo, es importante mantener la calma y recordar que no estás solo. 

Nuestro equipo de abogados especializados en desahucios se encargará de analizar tu caso en detalle y ofrecerte la mejor estrategia legal para defender tus derechos. Te acompañaremos en todo el proceso, desde la negociación con tu arrendador hasta la representación en el juzgado, si fuera necesario.

¿Qué podemos hacer por ti?

• Analizamos tu caso: Estudiamos a fondo la demanda de desahucio y te explicamos tus derechos y opciones legales.
• Negociamos con tu arrendador: Buscamos un acuerdo amistoso con el propietario para evitar el desahucio.
• Te representamos en el juzgado: Si el desahucio llega a instancias judiciales, te defendemos con profesionalidad y rigor.
• Te asesoramos sobre ayudas sociales: Te informamos sobre las ayudas y subvenciones a las que puedes acceder para pagar el alquiler o encontrar una nueva vivienda.
• Te acompañamos en todo el proceso: Estamos a tu lado en cada paso, ofreciéndote apoyo y asesoramiento personalizado.