Abogado Desahucio Fuengirola

Tipos de Desahucios en las Que Nuestro Abogado Desahucio Fuengirola Pueden Ayudarte

En nuestro bufete de abogados Fuengirola, nos especializamos en Derecho Inmobiliario y Derecho Civil. Con una larga trayectoria, estamos comprometidos a defender los derechos de nuestros clientes, tanto de propietarios como de inquilinos.

Brindamos soluciones a medida para cada situación, ya sea que seas propietario o inquilino. Tenemos una vasta experiencia en los diversos tipos de desahucios:

Desahucio por falta de pago: Este es el tipo más frecuente y se inicia cuando el inquilino deja de pagar uno o más meses de renta o los gastos comunitarios, si así lo establece el contrato. El proceso es relativamente rápido y el propietario generalmente recupera la posesión del inmueble en un plazo de 2 a 6 meses.

Desahucio por finalización de contrato: Si el contrato de arrendamiento ha concluido y el inquilino no lo ha renovado ni ha desocupado la vivienda, el propietario puede iniciar un procedimiento de desalojo por finalización de contrato. Este proceso es más simple que el desahucio por impago de renta, y el propietario generalmente recupera la posesión del inmueble en menos tiempo.

Desahucio por precario: Este procedimiento judicial busca recuperar la posesión de un inmueble ocupado por una persona sin título jurídico que lo justifique. En otras palabras, ocurre cuando alguien ocupa una vivienda sin tener un contrato de alquiler, sin haberla comprado, ni tener ningún otro derecho legal para estar allí. Este tipo de desahucio se diferencia de otros en que no es necesario que haya existido un contrato previo entre el propietario y el ocupante.

Desahucio express de Okupas: Es un procedimiento especial para casos de ocupación ilegal. Permite al propietario recuperar la posesión de una vivienda ocupada ilegalmente por una persona o grupo de personas de manera rápida y eficaz. Se diferencia del desahucio ordinario en que se tramita a través de un juicio verbal, en lugar de un juicio ordinario, que es más largo y complejo.

¿Por Qué Necesitas un Abogado Desahucio Fuengirola?

Contar con un abogado desahucio Fuengiola marca una gran diferencia para resolver la situación de forma rápida y segura. Aquí te detallamos los principales beneficios:

En primer lugar, el abogado te proporciona tranquilidad y seguridad jurídica, apoyándote en cada etapa del proceso para garantizar el respeto a tus derechos. Además, ahorrarás tiempo y dinero al evitar errores costosos y demoras innecesarias.

Por otro lado, una negociación efectiva es crucial. El abogado puede establecer conversaciones con el inquilino para llegar a un acuerdo satisfactorio, evitando así un proceso judicial prolongado y costoso.

En caso de intervención judicial, contarás con representación legal en el juzgado, defendiendo tus intereses con profesionalidad y rigor.

Finalmente, reduces significativamente el estrés al gestionar la situación de manera calmada y eficiente con la ayuda del abogado, permitiéndote enfocarte en otros aspectos de tu vida.

No dudes en contactar con nuestros abogados expertos en desahucios si enfrentas problemas como impago de alquiler, ocupación ilegal o finalización de contrato. Nuestros profesionales te ofrecerán asesoramiento y apoyo, garantizando la defensa de tus derechos y la recuperación de tu propiedad de manera rápida y efectiva.

Recuerda, invertir en un abogado especializado en desahucios es proteger tu tranquilidad y tu patrimonio.

Especialista en Desahucio Express por Precario y Desahucio por Falta de Pago

¿Su propiedad está en manos de un inquilino moroso que no cumple con sus obligaciones? En nuestro despacho especializado en desahucios express, le ofrecemos soluciones rápidas y sin complicaciones para recuperar el control de su vivienda o local comercial.

¡Olvídese de las molestias y el estrés! Nos encargaremos de todo el proceso de desahucio de manera eficiente y eficaz, para que usted pueda recuperar su propiedad lo antes posible.

Nuestros servicios incluyen:

• • • Asesoramiento legal exprés: Le brindaremos información clara y precisa sobre sus derechos y las opciones legales disponibles en su caso particular.
    • Preparación y presentación ágil de la demanda de desahucio: Agilizaremos todos los trámites necesarios para iniciar el proceso judicial con la mayor celeridad posible.
    • Negociación expedita con el inquilino moroso: Siempre que sea viable, buscaremos una solución amistosa que beneficie a ambas partes.
    • Representación firme en el juzgado: Defenderemos sus intereses con determinación y profesionalismo en todas las instancias judiciales.
    • Ejecución inmediata de la sentencia: Nos aseguraremos de que el inquilino desaloje la vivienda o local una vez obtenida la sentencia favorable, garantizando el cumplimiento de sus derechos.

No permita que esta situación se prolongue más tiempo. Confíe en nuestro de abogado desahucio Fuengirola y comience el proceso de recuperar su propiedad hoy mismo. Contáctenos y obtenga más información.

¿Qué nos diferencia?

• • • Experiencia sólida: Contamos con una amplia trayectoria en la resolución de desahucios, lo que nos permite ofrecerle un servicio de excelencia y resultados garantizados.
    • Eficacia demostrada: Nuestro índice de éxito en la recuperación de propiedades para nuestros clientes es excepcional, avalado por años de experiencia y un profundo conocimiento de la legislación vigente.
    • Cercanía y confianza: Recibirá un trato cercano y personalizado por parte de nuestro equipo de expertos, quienes le mantendrán informado en todo momento sobre el progreso de su caso y le brindarán el asesoramiento legal que necesita.
    • Rapidez y agilidad: Gestionamos los casos de desahucio con la mayor celeridad posible, utilizando estrategias efectivas para que pueda recuperar su propiedad en el menor tiempo posible.
    • Honorarios transparentes: Le ofrecemos presupuestos personalizados y adaptados a sus necesidades, garantizando una relación calidad-precio inmejorable.

Testimonios de Nuestros Clientes

Demanda de desahucio: Pasos a seguir para recuperar tu propiedad en Fuengirola

Una demanada de desahucio se trata de un proceso judicial que tiene como objetivo recuperar la posesión de un inmueble alquilado cuando el inquilino ha incumplido sus obligaciones contractuales, como el pago de la renta o el incumplimiento de las normas de convivencia. Este proceso puede ser complejo y requerir la asistencia de un abogado especializado para garantizar el éxito del mismo.

¿Cuáles son las causas más comunes de un desahucio?

• • Impago de la renta: Si el inquilino no paga la renta o lo hace de forma irregular, usted tiene derecho a iniciar un proceso de desahucio por impago.
  • Incumplimiento del contrato: El inquilino también puede ser desahuciado si incumple otras cláusulas del contrato de arrendamiento, como realizar obras sin su autorización, subarrendar la vivienda sin su consentimiento o causar molestias a los vecinos.
  • Finalización del contrato: Al finalizar el plazo establecido en el contrato, usted puede recuperar la posesión del inmueble sin necesidad de alegar motivo alguno.
  • Ocupación ilegal: Si alguien ocupa su propiedad sin su consentimiento, puede iniciar un desahucio por ocupación ilegal.

Pasos del proceso de desahucio:

El proceso de desahucio se desarrolla en las siguientes etapas:

1. 1. Notificación al inquilino: Le ayudaremos a enviar un requerimiento formal al inquilino exigiéndole que cumpla con sus obligaciones contractuales en un plazo determinado.
   2. Recopilación de pruebas: Reúna toda la documentación necesaria para respaldar su caso, como el contrato de alquiler, los recibos de pago, notificaciones previas y cualquier otra evidencia relevante.
   3. Demanda de desahucio: Un abogado especializado en derecho inmobiliario se encargará de redactar y presentar la demanda de desahucio en el juzgado correspondiente.
   4. Audiencia judicial: Le acompañaremos a la audiencia judicial donde el inquilino tendrá la oportunidad de presentar sus argumentos. Si el inquilino no se presenta o no tiene motivos justificados para permanecer en la vivienda, el juez dictará sentencia de desahucio. En caso de oposición, se celebrará un juicio para valorar las pruebas y argumentos de ambas partes.
   5. Desalojo: Una vez obtenida la sentencia favorable, coordinaremos la fecha del desalojo con el juzgado. Si el inquilino no abandona la vivienda voluntariamente, la policía procederá al desalojo.

El proceso de desahucio puede ser largo y costoso para el arrendador. Por ello, es importante contar con la asesoría de un abogado especializado en desahucios para garantizar que se defiendan los derechos del arrendador de manera adecuada. En algunos casos, el arrendador puede llegar a un acuerdo con el inquilino para evitar el desahucio judicial.

¿Te llegó una demanda de desahucio? En Belo Silva Abogados entendemos la dificultad y preocupación que esto genera. Por eso, te ofrecemos un servicio integral para que puedas enfrentar este proceso con tranquilidad y encontrar una salida favorable.

¿Cómo te apoyamos?

• Análisis completo de tu caso: Evaluaremos la demanda de desahucio en detalle para explicarte tus derechos y las alternativas legales disponibles.
• Búsqueda de soluciones amistosas: Buscaremos llegar a un acuerdo con el propietario para evitar un proceso judicial, siempre que sea posible y beneficie tus intereses.
• Defensa en el juzgado: Si el desahucio termina en los tribunales, te defenderemos con profesionalismo y firmeza, protegiendo tus derechos y buscando el mejor resultado para ti.
• Asesoría sobre ayudas sociales: Te informaremos sobre las diferentes ayudas y subvenciones a las que puedes acceder para solventar la situación económica y encontrar una nueva vivienda.
• Acompañamiento personalizado: Estaremos contigo en cada paso del proceso, brindándote apoyo emocional, asesoramiento personalizado y la guía necesaria para afrontar esta situación de la mejor manera posible.

No te rindas. Confía en nuestro equipo de abogados expertos en desahucios y en nuestro compromiso para defender tus derechos y ayudarte a encontrar una solución justa y favorable. Contáctanos hoy mismo y comienza a recuperar el control de tu situación.